IDX (Internet Data Exchange) y MLS (Multiple Listing Service) son términos usados en bienes inmuebles para los servicios de listado de propiedades en línea. Todos los grandes sitios web como Homes.com, Realtor.com y Trulia.com, tienen acceso a todas o muchas de las juntas de la MLS en todo el país e incluso fuera de los EE. UU. Por sus características de búsqueda de propiedades. La mayoría de los agentes también tienen búsqueda MLS a través de sus propios sitios. Por lo general, el host web ofrece acceso a su propia solución personalizada o a través de un tercero como iHomefinder.com o idxbroker.com.
Las transmisiones de datos IDX generalmente están restringidas a corredores de bienes raíces y corredores para las placas MLS de las que son miembros. Los corredores de bienes raíces o intermediarios pueden obtener un asesor para acceder al feed. Para el feed al que tenemos acceso, tuvimos que tener formularios de autorización firmados por el agente de bienes raíces y su intermediario, y luego enviarlos por fax antes de acceder al ftp para el feed sin formato. Incluso los webhosts anteriores deben contar con la aprobación de la junta directiva de la MLS antes de permitir el acceso a su búsqueda. Los tableros de MLS tienen reglas estrictas que debes cumplir. Y, por supuesto, no todas las placas de la MLS son similares, así que lea las reglas.
En cuanto al software, he visto un software de código abierto en SourceForge pero no he buscado más. La búsqueda rápida trajo estos dos.
http://www.real-estate-website.org
http://reos.elazos.com
Si cualquier persona tiene cualesquiera otras favor agregarlos.
¿Qué es IDX? ¿Qué es MLS? –
Tengo la misma pregunta ... – Drewdin
@delboud También planeo diseñar un nuevo sitio web y cargar datos de IDX. ¿Alguna sugerencia útil o recursos para obtener datos de IDX? –